北京刚需买哪里房子会升值?请看到底!

片区预测！北京刚需买哪里房子，会升值？天通苑！越来越有味道，请看到底！早年的中介的图，天通苑不能当做一个小区看，更像是一个片区。投资的话，可以在天通苑东地铁附近看看，原来只是5号线作为南北线，13号线分拆后，天通苑可通西二旗，未来17号线后，可通望京，尤其是天通苑东，未来到望京仅3站地铁，妥妥的外溢，天通苑东，西侧附近的小区有，东三区，东二区较近，其次是东一区，四区，三区，二区，6区，中苑。

未来不知道会有什么动作？奶西之后，等到清河营房子老了，天通苑这边清干净后，苑东会作为储备望京外溢的新地块！在买房比价过程中，片区预留地是一个考察因素。尤其是地铁口附近，对未来房价有拉动作用。这边板楼是一梯两户，塔楼是两梯八户。大部分6层板楼没电梯。东三区有两个单元装了电梯，据说当初第二部电梯因为电力不足停了一段时间，故全部安装不现实。

一提起北京天通苑社区，好多人第一印象就是社区面积大，居住人口众多，交通网络也四通八达，号称亚洲“第一大社区”。由于社区内房租价格相对便宜，以及便利极为交通，成了众多“北漂”一族聚集地，他们每天披星戴月往返于这里，为了生活也为了追逐自己年轻梦想。那么这个九十年代末开发建设地社区到底有多大，居住人口又多到什么程度？下面就来给大家说说。

而社区分布达到近十八个之多，天通苑社区分为东、北、西、中不同个区域，每个区域又包括三到四个小分区，这还没有包括天通苑一至六区，怪不得经常有新进住户转来转去找不到自己所去之处，迷路和走丢是常事。常驻和流动人口众多天通苑常驻人口大概是近50万左右，据说近几年已经直逼70万了。这里之所以人多，也是跟房价相对来说比较低有着不小关系，并且地理位置好，去往市内交通也方便，所以这里也是众多“北漂”人群首选之地。

燕郊环境好交通不好的小区有：1、燕郊天通苑：位于燕郊西部，只有一条路可以到达本小区，交通比较不便利，但其环境非常优美，非常宜居。2、万科苑：位于燕郊的南部，交通完全依赖外部的主要道路，中心位置非常偏僻，且环境优美。3、中海景城：位于燕郊的西部，附近没有交通专线，只能靠路线车或公共汽车到达，交通比较不便利，但是环境非常优美。

天通西苑一区小区地址：昌平区亚运村立水桥北查看周边地图。周边直线1KM范围内交通配套资源有（天通苑南，天通西苑北，太平家园，丽水园，天通西苑南，天通苑太平庄，天通苑西门，中滩，东小口，天通苑街心花园）等。直线2KM范围内教育资源有10个（千荟沙画艺术中心，小翅膀艺术教育(天通苑店)，喜舍语堂，优德仕教育，优博仕教育，恒企教育(天通苑校区)，未来博观教育，汉普森教育集团，橄榄球教育培训中心，贝乐英语(天通苑培训中心)）等。

建一所公立高中。教育从大处看关乎国家的未来，从小处看与每个家庭息息相关，是每个孩子的家长最为关心的事情，离天通苑不远的东三旗将建一所公立高中，用地面积2.78公顷，规划36班高中。该项目已纳入“回天计划”重点项目，取得该手续为推进立项审批及后续前期工作奠定了基础。